Krusesvej 19, Hasmark Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 412 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 74 m².1.783.918 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.666.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt på tvangsauktion765.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	93 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	20 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	56 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	169 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	81 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	149 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	174 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	206 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	177 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	285 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu