Søgårdsvej 21A

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².5.751.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.110.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.110.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	86 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	144 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	636 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	401 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	446 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	256 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Præstegårdsvej 9 3080 Tikøb	177 m²	353 m	05-08-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	889 m	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Fredensborgvej 33B, st. 3080 Tikøb	173 m²	1,1 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	143.064 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	1,5 km	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu