Præstegårdsvej 9

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.481 kr/m².5.816.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.653.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.145.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	153 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	17 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	491 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Kvistgårdsvej 18 3080 Tikøb	159 m²	310 m	11-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Helgesvej 4 3080 Tikøb	157 m²	243 m	11-09-2024	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Hornbækvej 509 3080 Tikøb	171 m²	985 m	31-03-2026	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Fredensborgvej 33B, st. 3080 Tikøb	173 m²	1,2 km	20-09-2025	24.750.000 kr.	143.064 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	339 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lottesmindevej 3 3080 Tikøb	167 m²	1,8 km	09-10-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Sånevej 8, Såne 3080 Tikøb	169 m²	2,0 km	11-01-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu