Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Skolevej 16

Villa · 199 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 5.286 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 5286 m²
Indbygget garage: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.623 kr/m².5.253.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.574.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.574.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skolevej 14 8600 Silkeborg	386 m²	59 m	03-09-2024	7.845.000 kr.	20.324 kr./m²
Funder Trindager 106 8600 Silkeborg	199 m²	589 m	18-07-2024	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Funder Trindkær 82 8600 Silkeborg	197 m²	675 m	24-04-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Funder Trindager 88 8600 Silkeborg	205 m²	602 m	07-07-2025	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	533 m	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	742 m	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	487 m	22-05-2026	6.100.000 kr.	32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2 8600 Silkeborg	188 m²	487 m	30-12-2023	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	894 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	615 m	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu