Dådyrstien 27

Fritidshus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².1.971.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.074.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,35 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1984Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	30 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	152 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	136 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	85 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	69 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	132 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	227 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	325 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	340 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	185 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu