Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 38

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.018 kr/m².2.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.470.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden okt. 2018
582k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.470.707 kr.Markedet · 1992811.670 kr.Markedet · 1993857.670 kr.Markedet · 1994958.180 kr.Markedet · 19951.390.350 kr.Markedet · 1996747.960 kr.Markedet · 19971.135.280 kr.Markedet · 1998967.840 kr.Markedet · 1999614.330 kr.Markedet · 20001.468.320 kr.Markedet · 20011.359.990 kr.Markedet · 20021.365.740 kr.Markedet · 20031.654.620 kr.Markedet · 20041.411.280 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20061.463.030 kr.Markedet · 20071.749.150 kr.Markedet · 20082.254.000 kr.Markedet · 20092.154.180 kr.Markedet · 20102.128.190 kr.Markedet · 20112.219.270 kr.Markedet · 20122.331.050 kr.Markedet · 20132.400.510 kr.Markedet · 20141.202.900 kr.Markedet · 20152.091.390 kr.Markedet · 20162.314.950 kr.Markedet · 20171.767.090 kr.Markedet · 20182.211.220 kr.Markedet · 20192.394.070 kr.Markedet · 20202.879.600 kr.Markedet · 20212.645.000 kr.Markedet · 20223.492.780 kr.Markedet · 20232.911.800 kr.Markedet · 20243.266.230 kr.Markedet · 20252.532.990 kr.Markedet · 20262.733.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²177 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²123 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²24 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²101 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²76 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²58 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²453 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²570 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²549 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²215 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden