Skolevænget 12

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.893.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	114 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	94 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	149 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	306 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	329 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	267 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Klostergade 11 9550 Mariager	163 m²	416 m	15-07-2026	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	608 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	523 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	588 m	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu