Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 65

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².5.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.985.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden sep. 2018
528k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.275.000 kr.I dag · vores estimat4.985.333 kr.Markedet · 1992691.053 kr.Markedet · 1993592.755 kr.Markedet · 1994703.695 kr.Markedet · 1995829.341 kr.Markedet · 1996842.628 kr.Markedet · 1997974.079 kr.Markedet · 19981.117.398 kr.Markedet · 19991.340.052 kr.Markedet · 20001.380.945 kr.Markedet · 20011.399.650 kr.Markedet · 20021.587.345 kr.Markedet · 20031.600.374 kr.Markedet · 20041.434.351 kr.Markedet · 20051.803.162 kr.Markedet · 20062.478.219 kr.Markedet · 20072.674.428 kr.Markedet · 20082.309.487 kr.Markedet · 20092.130.306 kr.Markedet · 20101.632.882 kr.Markedet · 20111.784.070 kr.Markedet · 20121.624.497 kr.Markedet · 20131.774.782 kr.Markedet · 20141.613.403 kr.Markedet · 20151.714.539 kr.Markedet · 20162.146.431 kr.Markedet · 20172.409.333 kr.Markedet · 20182.473.059 kr.Markedet · 20192.649.789 kr.Markedet · 20202.707.323 kr.Markedet · 20213.063.492 kr.Markedet · 20223.422.499 kr.Markedet · 20232.890.503 kr.Markedet · 20243.333.747 kr.Markedet · 20253.418.629 kr.Markedet · 20263.677.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²26 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²187 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²32 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²362 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²309 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²275 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²136 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²105 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²135 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²472 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden