Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lyngbakkevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.297 kr/m².6.064.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden aug. 2018
344k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.300.000 kr.I dag · vores estimat6.360.948 kr.Markedet · 19921.260.288 kr.Markedet · 19931.072.704 kr.Markedet · 1994998.784 kr.Markedet · 19951.255.488 kr.Markedet · 19961.036.992 kr.Markedet · 19971.820.160 kr.Markedet · 19981.398.528 kr.Markedet · 19992.034.240 kr.Markedet · 20002.019.648 kr.Markedet · 20011.728.576 kr.Markedet · 20021.683.072 kr.Markedet · 20032.288.448 kr.Markedet · 20042.232.000 kr.Markedet · 20052.829.504 kr.Markedet · 20061.447.872 kr.Markedet · 20073.670.656 kr.Markedet · 20084.049.664 kr.Markedet · 20093.093.888 kr.Markedet · 20103.624.384 kr.Markedet · 20113.947.520 kr.Markedet · 20122.880.000 kr.Markedet · 20133.583.488 kr.Markedet · 20143.531.456 kr.Markedet · 20153.937.152 kr.Markedet · 20164.034.112 kr.Markedet · 20173.644.928 kr.Markedet · 20184.702.848 kr.Markedet · 20193.919.488 kr.Markedet · 20205.286.144 kr.Markedet · 20215.489.280 kr.Markedet · 20225.967.552 kr.Markedet · 20235.430.912 kr.Markedet · 20245.972.928 kr.Markedet · 20254.704.000 kr.Markedet · 20265.663.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²130 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²324 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²164 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²267 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²221 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²504 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²464 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²265 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²641 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²608 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden