Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 46

Villa · 86 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.620 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.233.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden aug. 2018
338k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat4.233.764 kr.Markedet · 1992570.180 kr.Markedet · 1993500.606 kr.Markedet · 1994560.376 kr.Markedet · 1995543.004 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997798.424 kr.Markedet · 1998985.216 kr.Markedet · 19991.071.990 kr.Markedet · 20001.025.292 kr.Markedet · 2001991.752 kr.Markedet · 20021.238.916 kr.Markedet · 20031.133.050 kr.Markedet · 20041.218.534 kr.Markedet · 20051.549.290 kr.Markedet · 20062.217.682 kr.Markedet · 20071.933.710 kr.Markedet · 20081.953.146 kr.Markedet · 20091.522.200 kr.Markedet · 20101.636.064 kr.Markedet · 20111.417.022 kr.Markedet · 20121.463.032 kr.Markedet · 20131.433.362 kr.Markedet · 20141.774.094 kr.Markedet · 20151.906.362 kr.Markedet · 20162.029.256 kr.Markedet · 20172.323.720 kr.Markedet · 20182.687.414 kr.Markedet · 20192.387.618 kr.Markedet · 20202.686.812 kr.Markedet · 20213.192.234 kr.Markedet · 20222.667.462 kr.Markedet · 20232.871.110 kr.Markedet · 20243.392.958 kr.Markedet · 20253.816.594 kr.Markedet · 20263.872.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²67 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²347 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²277 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²164 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²191 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²245 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²303 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²750 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²547 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²796 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden