Ægirsvej 30, 7500 Holstebro — Villa · 121 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².1.690.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	103 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	78 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	78 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	23 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	38 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	43 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	707 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	372 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	534 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	406 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu