Tune Bygade 7

Villa · 200 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.475 kr/m².4.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.446.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	90 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	101 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	145 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	140 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	234 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	313 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	230 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	517 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	526 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	502 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu