Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 61, 1. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².2.233.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1922-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.448.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden maj 2018
613k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20183.498.000 kr.30. jun. 20193.498.000 kr.I dag · vores estimat3.448.399 kr.Markedet · 1992612.549 kr.Markedet · 1993665.322 kr.Markedet · 1994771.309 kr.Markedet · 1995781.893 kr.Markedet · 1996792.771 kr.Markedet · 1997889.056 kr.Markedet · 19981.524.096 kr.Markedet · 19992.957.346 kr.Markedet · 2000867.447 kr.Markedet · 2001896.406 kr.Markedet · 20021.073.100 kr.Markedet · 20031.194.816 kr.Markedet · 20041.097.061 kr.Markedet · 20051.407.525 kr.Markedet · 20061.564.815 kr.Markedet · 20071.785.462 kr.Markedet · 20082.030.805 kr.Markedet · 20091.868.076 kr.Markedet · 20101.702.554 kr.Markedet · 20112.994.978 kr.Markedet · 20121.807.659 kr.Markedet · 20131.920.114 kr.Markedet · 20142.118.564 kr.Markedet · 20151.744.008 kr.Markedet · 20162.183.832 kr.Markedet · 20172.450.049 kr.Markedet · 20182.410.800 kr.Markedet · 20192.864.589 kr.Markedet · 20202.457.987 kr.Markedet · 20212.688.042 kr.Markedet · 20222.560.152 kr.Markedet · 20232.868.705 kr.Markedet · 20242.784.621 kr.Markedet · 20252.595.873 kr.Markedet · 20262.670.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²420 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²324 m11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²542 m10-07-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 1. th
6700 Esbjerg		105 m²536 m04-12-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Kronprinsensgade 123, 3. th
6700 Esbjerg		103 m²536 m07-05-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²27 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 1. tv
6700 Esbjerg		87 m²420 m29-01-20241.648.000 kr.18.943 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m23-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kronprinsensgade 131, 1. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m06-05-20261.730.000 kr.19.438 kr./m²
Kronprinsensgade 131, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²594 m10-02-20241.698.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden