Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Brinken 3

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.688.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden sep. 1977
272k745k1,2M1,7M2,2M19771995199920032007201120152019202330. sep. 1977504.000 kr.4. jul. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.719.120 kr.Markedet · 1992548.235 kr.Markedet · 1993580.905 kr.Markedet · 1994630.315 kr.Markedet · 1995625.725 kr.Markedet · 1996711.045 kr.Markedet · 1997676.890 kr.Markedet · 1998699.300 kr.Markedet · 19991.013.580 kr.Markedet · 2000885.600 kr.Markedet · 20011.269.270 kr.Markedet · 20021.366.470 kr.Markedet · 2003272.025 kr.Markedet · 20041.027.215 kr.Markedet · 2005907.065 kr.Markedet · 20061.337.580 kr.Markedet · 20071.755.000 kr.Markedet · 20081.405.890 kr.Markedet · 20091.536.165 kr.Markedet · 20101.367.685 kr.Markedet · 20111.792.935 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.136.700 kr.Markedet · 2014656.640 kr.Markedet · 2015750.465 kr.Markedet · 20161.054.485 kr.Markedet · 2017909.765 kr.Markedet · 20181.239.705 kr.Markedet · 20191.014.525 kr.Markedet · 20201.285.335 kr.Markedet · 20211.557.765 kr.Markedet · 20221.697.085 kr.Markedet · 20231.330.965 kr.Markedet · 20241.480.275 kr.Markedet · 20251.737.450 kr.Markedet · 20261.538.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1977 · Alm. Salg
504.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte504.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²77 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²228 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²113 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²158 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Hesselbyvej 17
4230 Skælskør		137 m²495 m17-06-20241.306.000 kr.9.533 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²202 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²144 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²227 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²151 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Hesselhaven 8
4230 Skælskør		127 m²274 m05-11-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden