Kystvejen 23, Hunetorp

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1503 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².991.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering873.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
majEjerskifte625.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhus Kirkevej 15, Rødhus 9490 Pandrup	105 m²	3,2 km	30-08-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Stien 1, Moseby 9490 Pandrup	104 m²	4,5 km	18-01-2026	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	4,5 km	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	4,5 km	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	4,8 km	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	4,2 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Gl. Jacobsvej 1, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	3,4 km	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	4,7 km	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	5,1 km	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	4,6 km	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu