Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Bankehusene 7

Landejendom · 155 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 77.273 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
77273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².3.087.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.184.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,74 pct. siden apr. 2018
197k2,5M4,7M7,0M9,3M19942000200320062010201520182021202513. apr. 20182.650.000 kr.4. jun. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat4.184.299 kr.Markedet · 1994197.160 kr.Markedet · 19981.596.965 kr.Markedet · 1999429.195 kr.Markedet · 20002.882.690 kr.Markedet · 20011.864.185 kr.Markedet · 20021.644.860 kr.Markedet · 20031.498.850 kr.Markedet · 20041.551.395 kr.Markedet · 20051.937.500 kr.Markedet · 20063.547.485 kr.Markedet · 20081.698.955 kr.Markedet · 20093.516.175 kr.Markedet · 20102.353.675 kr.Markedet · 20112.909.815 kr.Markedet · 20141.862.480 kr.Markedet · 20151.292.855 kr.Markedet · 20161.343.385 kr.Markedet · 20172.131.250 kr.Markedet · 2018493.985 kr.Markedet · 20192.139.000 kr.Markedet · 20203.592.590 kr.Markedet · 20212.757.605 kr.Markedet · 20223.224.930 kr.Markedet · 20231.893.945 kr.Markedet · 20252.966.855 kr.Markedet · 20263.471.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
4. jun. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 14
4420 Regstrup		140 m²2,1 km02-01-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Kobbelhuse 4
4420 Regstrup		163 m²2,7 km03-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup
4420 Regstrup		128 m²2,4 km13-06-20262.515.000 kr.19.648 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup
4420 Regstrup		128 m²2,4 km18-02-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3
4420 Regstrup		108 m²1,7 km11-12-20232.875.000 kr.26.620 kr./m²
Kagerupvej 16
4420 Regstrup		119 m²2,3 km23-02-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Knabstrupvej 18, Krøjerup
4420 Regstrup		222 m²986 m09-06-2026781.179 kr.3.519 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup
4420 Regstrup		242 m²823 m21-05-20265.350.000 kr.22.107 kr./m²
Kobbelhuse 1B
4420 Regstrup		227 m²2,7 km17-11-20253.800.000 kr.16.740 kr./m²
Trønninge Alle 7
4420 Regstrup		191 m²4,6 km11-01-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden