Hvidbjergvej 55, Hvidbjerg

Fritidshus · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 4.230 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 4230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 146 m².3.454.068 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.651.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2015Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	531 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	571 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	605 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	1,1 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	542 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	324 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	892 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	760 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	572 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	626 m	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu