Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyacintvej 19

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.034 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.400 kr/m².2.985.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.543.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden aug. 2018
686k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat3.543.606 kr.Markedet · 1992829.848 kr.Markedet · 1993858.177 kr.Markedet · 1994841.137 kr.Markedet · 1995855.195 kr.Markedet · 1996993.858 kr.Markedet · 19971.017.075 kr.Markedet · 19981.138.485 kr.Markedet · 19991.112.712 kr.Markedet · 20001.223.259 kr.Markedet · 20011.324.434 kr.Markedet · 20021.201.746 kr.Markedet · 20031.268.628 kr.Markedet · 20041.293.123 kr.Markedet · 20051.433.703 kr.Markedet · 20061.600.482 kr.Markedet · 20071.731.477 kr.Markedet · 20081.584.294 kr.Markedet · 20091.910.823 kr.Markedet · 20101.947.246 kr.Markedet · 20111.524.867 kr.Markedet · 20122.008.590 kr.Markedet · 20131.804.749 kr.Markedet · 20141.675.884 kr.Markedet · 20151.727.004 kr.Markedet · 20161.797.933 kr.Markedet · 20172.077.815 kr.Markedet · 20182.058.006 kr.Markedet · 20192.076.750 kr.Markedet · 20202.366.643 kr.Markedet · 20212.141.715 kr.Markedet · 20222.477.403 kr.Markedet · 20232.560.899 kr.Markedet · 20242.613.297 kr.Markedet · 20252.392.842 kr.Markedet · 20262.473.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²167 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²323 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²472 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²316 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²482 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Bynkevej 5
9800 Hjørring		208 m²617 m14-05-20262.900.000 kr.13.942 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²629 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²767 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²675 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²713 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden