Menu
For mæglere Log ind
Byvej 30
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 30

Villa · 131 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.146 kr/m².3.005.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden jul. 2018
600k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.713.721 kr.Markedet · 1992677.663 kr.Markedet · 1993839.972 kr.Markedet · 1994717.225 kr.Markedet · 1995666.921 kr.Markedet · 1996686.440 kr.Markedet · 1997920.275 kr.Markedet · 19981.101.579 kr.Markedet · 19991.063.982 kr.Markedet · 20001.269.128 kr.Markedet · 20011.328.340 kr.Markedet · 20021.635.666 kr.Markedet · 20031.561.389 kr.Markedet · 20041.682.171 kr.Markedet · 20051.930.285 kr.Markedet · 20062.555.810 kr.Markedet · 20072.875.581 kr.Markedet · 20082.525.811 kr.Markedet · 20091.687.673 kr.Markedet · 20101.918.233 kr.Markedet · 20112.240.886 kr.Markedet · 20122.016.745 kr.Markedet · 20131.965.000 kr.Markedet · 20141.555.625 kr.Markedet · 20152.112.637 kr.Markedet · 20162.103.598 kr.Markedet · 20172.417.212 kr.Markedet · 20182.153.247 kr.Markedet · 20192.318.438 kr.Markedet · 20202.474.459 kr.Markedet · 20212.915.012 kr.Markedet · 20223.407.965 kr.Markedet · 20232.764.886 kr.Markedet · 20242.850.429 kr.Markedet · 20253.295.960 kr.Markedet · 20263.596.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²223 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²508 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²336 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²449 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²156 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²433 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²197 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²199 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²153 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Solsortevej 10
3600 Frederikssund		127 m²391 m05-11-20232.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden