Kærupvej 1A, Kærehave

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.040 kr/m².3.436.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.104.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	92 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	504 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	119 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	231 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	622 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	311 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	668 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	748 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	734 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	866 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu