Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Rødhusparken 6, Rødhus

Fritidshus · 91 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 91 m².2.007.824 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.311.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden jun. 2018
203k1,3M2,4M3,5M4,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat2.311.300 kr.Markedet · 1993606.697 kr.Markedet · 1994512.239 kr.Markedet · 1995403.039 kr.Markedet · 1996554.645 kr.Markedet · 1997619.892 kr.Markedet · 1998379.197 kr.Markedet · 1999292.110 kr.Markedet · 2000644.735 kr.Markedet · 20011.431.157 kr.Markedet · 2002949.039 kr.Markedet · 2003605.423 kr.Markedet · 2004452.088 kr.Markedet · 20051.110.928 kr.Markedet · 20062.148.965 kr.Markedet · 20072.122.484 kr.Markedet · 20081.966.783 kr.Markedet · 20091.316.952 kr.Markedet · 2010812.539 kr.Markedet · 2011895.258 kr.Markedet · 2012601.055 kr.Markedet · 2013889.616 kr.Markedet · 20141.076.348 kr.Markedet · 2015957.866 kr.Markedet · 2016876.603 kr.Markedet · 20171.389.388 kr.Markedet · 20181.469.559 kr.Markedet · 20191.145.508 kr.Markedet · 20201.439.256 kr.Markedet · 20211.397.032 kr.Markedet · 20221.592.500 kr.Markedet · 20233.109.197 kr.Markedet · 20242.179.177 kr.Markedet · 20252.861.859 kr.Markedet · 20262.353.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhusparken 2, Rødhus
9490 Pandrup		81 m²60 m06-08-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus
9490 Pandrup		78 m²372 m24-04-20251.330.000 kr.17.051 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²81 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²278 m01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²336 m24-03-20261.355.000 kr.22.966 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²287 m29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²358 m24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²310 m14-08-20261.664.000 kr.30.255 kr./m²
Rødhusparken 55, Rødhus
9490 Pandrup		51 m²362 m12-08-20261.200.000 kr.23.529 kr./m²
Rødhusparken 28, Rødhus
9490 Pandrup		149 m²187 m03-09-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden