Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vesterågade 44

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.359.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterågade gns: 8.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden jun. 2018
77k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.199.000 kr.I dag · vores estimat1.351.256 kr.Markedet · 1992428.760 kr.Markedet · 1993371.520 kr.Markedet · 1994531.225 kr.Markedet · 1995308.475 kr.Markedet · 1996696.735 kr.Markedet · 1997866.025 kr.Markedet · 1998843.750 kr.Markedet · 1999939.330 kr.Markedet · 2000686.745 kr.Markedet · 2001602.640 kr.Markedet · 20021.213.245 kr.Markedet · 2003654.885 kr.Markedet · 2004961.335 kr.Markedet · 2005950.130 kr.Markedet · 2006886.275 kr.Markedet · 20071.304.370 kr.Markedet · 20081.541.970 kr.Markedet · 20091.902.690 kr.Markedet · 2010971.730 kr.Markedet · 2011726.435 kr.Markedet · 20121.624.455 kr.Markedet · 20131.448.955 kr.Markedet · 2014871.425 kr.Markedet · 20151.033.020 kr.Markedet · 20161.669.680 kr.Markedet · 20171.284.255 kr.Markedet · 20181.384.425 kr.Markedet · 20191.266.165 kr.Markedet · 20201.286.415 kr.Markedet · 20211.281.150 kr.Markedet · 20222.216.295 kr.Markedet · 20231.717.470 kr.Markedet · 20241.243.485 kr.Markedet · 20252.384.775 kr.Markedet · 20261.760.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²269 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²172 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²120 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²204 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²467 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²631 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²696 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²848 m04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²398 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²531 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden