Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Engvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².2.688.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden dec. 2019
270k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.500.000 kr.2. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.335.710 kr.Markedet · 1992509.630 kr.Markedet · 1993597.080 kr.Markedet · 1994474.100 kr.Markedet · 1995641.740 kr.Markedet · 1996924.990 kr.Markedet · 1997850.740 kr.Markedet · 1998985.050 kr.Markedet · 19991.061.720 kr.Markedet · 20001.285.680 kr.Markedet · 2001902.990 kr.Markedet · 20021.250.370 kr.Markedet · 20031.404.150 kr.Markedet · 20041.398.980 kr.Markedet · 20051.447.710 kr.Markedet · 20061.800.150 kr.Markedet · 20072.478.190 kr.Markedet · 20082.003.870 kr.Markedet · 20091.253.890 kr.Markedet · 20101.532.740 kr.Markedet · 20111.731.730 kr.Markedet · 20121.127.500 kr.Markedet · 20131.617.660 kr.Markedet · 20141.708.630 kr.Markedet · 20151.375.000 kr.Markedet · 20161.396.890 kr.Markedet · 20171.581.030 kr.Markedet · 20181.991.550 kr.Markedet · 20192.114.090 kr.Markedet · 20201.945.130 kr.Markedet · 20212.657.050 kr.Markedet · 20222.028.290 kr.Markedet · 20232.165.900 kr.Markedet · 20242.465.540 kr.Markedet · 20252.313.300 kr.Markedet · 20262.343.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²60 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²76 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²210 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²298 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²207 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²438 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²485 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²373 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²592 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²325 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden