Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Folehaven 84

Villa · 169 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.046 kr/m².8.417.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.124.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,21 pct. siden jul. 2018
888k4,2M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat10.124.812 kr.Markedet · 19921.219.842 kr.Markedet · 19931.117.090 kr.Markedet · 19941.139.567 kr.Markedet · 19951.534.182 kr.Markedet · 19961.951.781 kr.Markedet · 19971.608.035 kr.Markedet · 19981.597.388 kr.Markedet · 19992.098.811 kr.Markedet · 20002.243.306 kr.Markedet · 20012.858.128 kr.Markedet · 20022.618.317 kr.Markedet · 20032.638.597 kr.Markedet · 20043.088.306 kr.Markedet · 20053.997.019 kr.Markedet · 20064.259.645 kr.Markedet · 20074.759.378 kr.Markedet · 20084.225.000 kr.Markedet · 20093.263.897 kr.Markedet · 20104.523.792 kr.Markedet · 20113.883.113 kr.Markedet · 20124.008.342 kr.Markedet · 20134.880.213 kr.Markedet · 20144.946.292 kr.Markedet · 20154.632.797 kr.Markedet · 20165.613.673 kr.Markedet · 20176.468.475 kr.Markedet · 20186.340.711 kr.Markedet · 20197.545.681 kr.Markedet · 20206.833.177 kr.Markedet · 20218.683.051 kr.Markedet · 20229.441.861 kr.Markedet · 20238.678.319 kr.Markedet · 202410.989.901 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202611.198.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.124.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²388 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²388 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²208 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²692 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,1 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²597 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²1,2 km22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²203 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²1,0 km04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²299 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden