Søkildevej 5

Villa · 122 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.477 kr/m².3.791.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.127.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	245 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	266 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	266 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	40 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	191 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	276 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	292 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Nannasvej 22 5700 Svendborg	122 m²	494 m	06-07-2025	2.545.000 kr.	20.861 kr./m²
Brydevej 33 5700 Svendborg	121 m²	522 m	13-10-2024	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	611 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu