Kr Koldsvej 35, Vester Jølby

Landejendom · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 48.940 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 48940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.372 kr/m².9.413.070 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.808.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1998Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup 7950 Erslev	188 m²	1,6 km	01-04-2025	9.350.000 kr.	49.734 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	3,1 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	3,1 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	2,4 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	3,2 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Nørvang 19, Erslev 7950 Erslev	161 m²	5,8 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	5,0 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Lyngbro 9, Erslev 7950 Erslev	145 m²	6,1 km	12-05-2024	14.800.000 kr.	102.069 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	5,6 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²
Fælleden 40, Sundby 7950 Erslev	200 m²	5,7 km	04-07-2024	3.480.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu