Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 108

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.007 kr/m².3.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.939.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden aug. 2017
551k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.745.000 kr.31. maj 20183.032.500 kr.I dag · vores estimat3.939.795 kr.Markedet · 1992691.418 kr.Markedet · 1993824.252 kr.Markedet · 1994932.589 kr.Markedet · 1995843.378 kr.Markedet · 1996926.825 kr.Markedet · 19971.108.915 kr.Markedet · 19981.210.178 kr.Markedet · 19991.776.622 kr.Markedet · 20001.491.173 kr.Markedet · 20011.684.398 kr.Markedet · 20022.458.870 kr.Markedet · 20031.952.162 kr.Markedet · 20041.871.466 kr.Markedet · 20052.284.509 kr.Markedet · 20062.865.625 kr.Markedet · 20073.588.614 kr.Markedet · 20083.288.886 kr.Markedet · 20092.155.212 kr.Markedet · 20102.615.677 kr.Markedet · 20112.399.527 kr.Markedet · 20122.009.671 kr.Markedet · 20132.256.082 kr.Markedet · 20142.060.499 kr.Markedet · 20152.267.348 kr.Markedet · 20162.542.448 kr.Markedet · 20172.649.475 kr.Markedet · 20182.593.800 kr.Markedet · 20192.951.037 kr.Markedet · 20203.032.126 kr.Markedet · 20213.641.407 kr.Markedet · 20224.200.384 kr.Markedet · 20233.958.689 kr.Markedet · 20243.441.108 kr.Markedet · 20254.368.064 kr.Markedet · 20264.645.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
3.032.500 kr.
I dag · vores estimat
3.939.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.032.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget
  • 1963majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²113 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²334 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²52 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 121
3000 Helsingør		143 m²420 m13-12-20232.650.000 kr.18.531 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²636 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²93 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Esrumvej 114
3000 Helsingør		104 m²59 m02-05-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²408 m20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²410 m29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²903 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden