Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Grænsevejen 102, Rens Mark

Landejendom · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 91.335 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
91335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.854 kr/m².12.693.784 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.756.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden jun. 2018
325k8,1M15,8M23,6M31,3M199219962000200420082013201620192022202527. jun. 20184.960.000 kr.I dag · vores estimat6.756.276 kr.Markedet · 1992794.246 kr.Markedet · 19932.510.201 kr.Markedet · 19941.338.153 kr.Markedet · 19961.003.302 kr.Markedet · 1997855.684 kr.Markedet · 19981.359.559 kr.Markedet · 2000569.066 kr.Markedet · 20012.512.147 kr.Markedet · 20025.510.516 kr.Markedet · 20044.555.030 kr.Markedet · 2005956.181 kr.Markedet · 2006415.749 kr.Markedet · 20082.514.649 kr.Markedet · 20094.098.693 kr.Markedet · 20101.139.939 kr.Markedet · 20131.271.989 kr.Markedet · 20142.218.718 kr.Markedet · 201511.025.897 kr.Markedet · 20161.109.915 kr.Markedet · 20172.223.305 kr.Markedet · 20184.959.937 kr.Markedet · 20192.764.293 kr.Markedet · 20206.936.100 kr.Markedet · 20211.158.287 kr.Markedet · 20227.754.671 kr.Markedet · 202315.207.156 kr.Markedet · 202416.084.246 kr.Markedet · 20258.591.451 kr.Markedet · 202611.108.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg
4.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.756.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.960.000 kr.
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²2,7 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²4,7 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²3,4 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²2,7 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²5,9 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²7,5 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²8,7 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²11,1 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²11,9 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²14,5 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden