Drejervej 8, 6600 Vejen — Villa · 190 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.562 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 2562 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².1.816.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.750.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2014majEjerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 4 6600 Vejen	156 m²	75 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	294 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	366 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	631 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	631 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	453 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	412 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	397 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	549 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	555 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu