Rughøj 5, Flade

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².992.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.429.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,42 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte270.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,1 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	771 m	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	3,9 km	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,5 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,8 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	118 m	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	5,7 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	5,9 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	5,7 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	2,4 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu