Møllekrogen 12, Andrup

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 168 m².2.284.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
2007majEjerskifte
Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	86 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	41 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	143 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	85 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	264 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	440 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	497 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	349 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	215 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	454 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu