Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 71

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².2.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden jun. 2018
675k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.955.000 kr.I dag · vores estimat2.507.799 kr.Markedet · 1992803.166 kr.Markedet · 1993803.166 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995879.606 kr.Markedet · 1996932.568 kr.Markedet · 19971.041.404 kr.Markedet · 1998849.212 kr.Markedet · 19991.030.484 kr.Markedet · 20001.102.556 kr.Markedet · 20011.045.954 kr.Markedet · 20021.063.062 kr.Markedet · 20031.221.220 kr.Markedet · 20041.580.852 kr.Markedet · 20051.365.000 kr.Markedet · 20061.829.282 kr.Markedet · 20071.890.980 kr.Markedet · 20081.893.710 kr.Markedet · 20091.880.606 kr.Markedet · 20101.915.732 kr.Markedet · 20111.642.186 kr.Markedet · 20121.468.376 kr.Markedet · 20131.077.622 kr.Markedet · 20141.582.672 kr.Markedet · 20151.480.206 kr.Markedet · 20161.505.140 kr.Markedet · 20171.538.446 kr.Markedet · 20181.600.326 kr.Markedet · 20191.694.784 kr.Markedet · 20201.914.640 kr.Markedet · 20212.216.032 kr.Markedet · 20222.224.404 kr.Markedet · 20232.135.770 kr.Markedet · 20242.171.078 kr.Markedet · 20252.483.936 kr.Markedet · 20262.515.968 kr.Markedet · 20273.328.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²129 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²81 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²87 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²273 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²40 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²66 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²350 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²357 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²611 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²792 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden