Møllekrogen 17

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.167 kr/m².2.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllekrogen gns: 16.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.348.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tollerupvej 33 3370 Melby	146 m²	271 m	04-05-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	238 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Møllebakken 2 3370 Melby	140 m²	181 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	428 m	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Melbyvej 62 3370 Melby	147 m²	848 m	29-05-2026	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Lindebjergvej 39 3370 Melby	140 m²	541 m	10-08-2026	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	278 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Præstelodsvej 2 3370 Melby	138 m²	609 m	28-09-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Muldstensvej 50 3370 Melby	140 m²	809 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	521 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu