Randtoftevej 5

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.843 kr/m².6.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering6.527.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,14 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.527.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.800.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	52 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	58 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	58 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	46 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	70 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	213 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	161 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	131 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	221 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	404 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu