Valnøddevej 2

Rækkehus · 96 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 564 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 564 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.550 kr/m².3.832.500 kr.
2Vores vurdering4.123.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 1 3450 Allerød	93 m²	20 m	24-03-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Valnøddevej 7 3450 Allerød	93 m²	46 m	29-06-2024	3.795.000 kr.	40.806 kr./m²
Ellevej 3 3450 Allerød	84 m²	69 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	40.417 kr./m²
Williamsvej 1 3450 Allerød	103 m²	494 m	30-10-2026	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Prøvestensvej 10G 3450 Allerød	95 m²	1,6 km	25-02-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	568 m	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	184 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	126 m	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Magnolievangen 76 3450 Allerød	108 m²	1,4 km	18-11-2024	3.280.000 kr.	30.370 kr./m²
Pinievangen 58 3450 Allerød	112 m²	1,2 km	04-09-2025	3.820.000 kr.	34.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu