Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hedelærkevej 11

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².2.457.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden jul. 2018
612k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.654.454 kr.Markedet · 1992740.240 kr.Markedet · 1993765.510 kr.Markedet · 1994750.310 kr.Markedet · 1995762.850 kr.Markedet · 1996886.540 kr.Markedet · 1997907.250 kr.Markedet · 19981.015.550 kr.Markedet · 1999992.560 kr.Markedet · 20001.091.170 kr.Markedet · 20011.181.420 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 20031.131.640 kr.Markedet · 20041.153.490 kr.Markedet · 20051.278.890 kr.Markedet · 20061.427.660 kr.Markedet · 20071.544.510 kr.Markedet · 20081.413.220 kr.Markedet · 20091.704.490 kr.Markedet · 20101.736.980 kr.Markedet · 20111.360.210 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20131.609.870 kr.Markedet · 20141.494.920 kr.Markedet · 20151.540.520 kr.Markedet · 20161.603.790 kr.Markedet · 20171.853.450 kr.Markedet · 20181.835.780 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20211.910.450 kr.Markedet · 20222.209.890 kr.Markedet · 20232.284.370 kr.Markedet · 20242.331.110 kr.Markedet · 20252.134.460 kr.Markedet · 20262.206.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²385 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²644 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²664 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²526 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²537 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²217 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²625 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²312 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²526 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²718 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden