Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vangled 32B, Nordby

Rækkehus · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 3.373 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
1014 m²
Bebygget areal
1014 m²
Erhvervsareal
847 m²
Grundareal
3373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 167 m².2.384.259 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.771.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,72 pct. siden apr. 2018
207k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020052009201320172021202529. apr. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.771.509 kr.Markedet · 1992603.371 kr.Markedet · 1993900.965 kr.Markedet · 19941.084.498 kr.Markedet · 19951.498.157 kr.Markedet · 19961.217.764 kr.Markedet · 19971.041.913 kr.Markedet · 19981.781.389 kr.Markedet · 19991.212.587 kr.Markedet · 20001.284.564 kr.Markedet · 2002888.273 kr.Markedet · 20031.391.611 kr.Markedet · 20041.224.611 kr.Markedet · 20051.312.119 kr.Markedet · 20062.734.625 kr.Markedet · 20072.236.631 kr.Markedet · 20081.911.148 kr.Markedet · 2009742.148 kr.Markedet · 20103.774.701 kr.Markedet · 20112.566.623 kr.Markedet · 20121.704.068 kr.Markedet · 20131.789.238 kr.Markedet · 20141.421.337 kr.Markedet · 20152.028.048 kr.Markedet · 20161.421.337 kr.Markedet · 20172.606.870 kr.Markedet · 20181.752.665 kr.Markedet · 20194.028.875 kr.Markedet · 20201.561.450 kr.Markedet · 20212.449.723 kr.Markedet · 20222.816.789 kr.Markedet · 20233.340.000 kr.Markedet · 20242.425.842 kr.Markedet · 20251.550.929 kr.Markedet · 20263.013.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 7, Nordby
6720 Fanø		166 m²872 m21-05-20252.172.500 kr.13.087 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby
6720 Fanø		147 m²422 m27-08-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Lindevej 8, Nordby
6720 Fanø		155 m²1,1 km10-12-20242.125.000 kr.13.710 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby
6720 Fanø		183 m²1,2 km08-12-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby
6720 Fanø		134 m²436 m26-10-20241.825.000 kr.13.619 kr./m²
Skolevej 6, Nordby
6720 Fanø		143 m²1,0 km14-08-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby
6720 Fanø		139 m²853 m04-05-20253.100.000 kr.22.302 kr./m²
Tværsti 2, Nordby
6720 Fanø		144 m²1,2 km29-05-20251.998.000 kr.13.875 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²868 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Spelmanns Toft 34B
6720 Fanø		141 m²1,3 km13-09-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden