Elmevangen 5

Fritidshus · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.683 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.478 kr/m².2.175.200 kr.
2Vores vurdering2.916.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	389 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	359 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	201 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	243 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	325 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	853 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Rylevej 8 3310 Ølsted	119 m²	1,0 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	15.546 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	379 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	582 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	1,0 km	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu