Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kildegårdsvej 155

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².2.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 12.957 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden maj 2018
214k766k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.873.910 kr.Markedet · 1992729.504 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994792.472 kr.Markedet · 1995539.648 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 1997668.984 kr.Markedet · 1998893.112 kr.Markedet · 1999972.944 kr.Markedet · 20001.003.816 kr.Markedet · 20011.076.032 kr.Markedet · 20021.003.816 kr.Markedet · 20031.044.072 kr.Markedet · 20041.003.408 kr.Markedet · 20051.126.896 kr.Markedet · 20061.571.888 kr.Markedet · 2007416.296 kr.Markedet · 20081.882.784 kr.Markedet · 20091.773.032 kr.Markedet · 20101.202.784 kr.Markedet · 20111.669.128 kr.Markedet · 20121.387.880 kr.Markedet · 2013600.712 kr.Markedet · 20141.380.672 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 20161.559.784 kr.Markedet · 2017899.912 kr.Markedet · 20181.667.224 kr.Markedet · 20191.861.296 kr.Markedet · 20201.416.712 kr.Markedet · 20212.154.512 kr.Markedet · 20221.957.856 kr.Markedet · 20231.691.024 kr.Markedet · 20242.174.504 kr.Markedet · 20251.850.008 kr.Markedet · 20262.407.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 119
5240 Odense NØ		134 m²184 m03-11-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kildegårdsvej 231
5240 Odense NØ		124 m²220 m14-01-20242.115.000 kr.17.056 kr./m²
Kildegårdsvej 287
5240 Odense NØ		112 m²242 m17-04-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Kildegårdsvej 80
5240 Odense NØ		112 m²301 m12-11-20231.685.000 kr.15.045 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²141 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Kildegårdsvej 195
5240 Odense NØ		106 m²187 m05-03-20241.475.000 kr.13.915 kr./m²
Kildegårdsvej 103
5240 Odense NØ		106 m²214 m07-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kildegårdsvej 230
5240 Odense NØ		188 m²365 m23-09-20243.295.000 kr.17.527 kr./m²
Kildegårdsvej 285
5240 Odense NØ		209 m²227 m17-07-20263.500.000 kr.16.746 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²168 m28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden