Dickens Alle 43, st., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.760 kr/m².4.986.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.083.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2 2860 Søborg	115 m²	529 m	05-10-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Silene Alle 13H 2860 Søborg	126 m²	603 m	19-09-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Runebergs Alle 10, st. 2860 Søborg	128 m²	524 m	04-03-2025	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st. 2860 Søborg	108 m²	216 m	15-06-2025	6.995.000 kr.	64.769 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	619 m	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	619 m	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	492 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	492 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, 1. 2860 Søborg	108 m²	375 m	13-02-2024	3.400.000 kr.	31.481 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1. 2860 Søborg	108 m²	493 m	06-10-2024	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu