Menu
For mæglere Log ind
Skee-Tåstrupvej 12, Allindelille
F

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skee-Tåstrupvej 12, Allindelille

Villa · 104 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.209 kr/m².1.419.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.568.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden apr. 2018
296k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2018860.251 kr.I dag · vores estimat1.568.331 kr.Markedet · 1992499.512 kr.Markedet · 1993389.064 kr.Markedet · 1994370.032 kr.Markedet · 19953.575.208 kr.Markedet · 1996451.048 kr.Markedet · 1997572.208 kr.Markedet · 1998525.928 kr.Markedet · 1999673.400 kr.Markedet · 2000695.448 kr.Markedet · 2001809.848 kr.Markedet · 2002795.184 kr.Markedet · 2003690.664 kr.Markedet · 20041.157.832 kr.Markedet · 20051.096.368 kr.Markedet · 20061.002.456 kr.Markedet · 20071.312.376 kr.Markedet · 20081.201.720 kr.Markedet · 20091.213.368 kr.Markedet · 2010470.704 kr.Markedet · 2011781.768 kr.Markedet · 2012801.320 kr.Markedet · 2013555.984 kr.Markedet · 2014531.024 kr.Markedet · 2015654.056 kr.Markedet · 2016598.208 kr.Markedet · 20171.065.064 kr.Markedet · 20181.136.408 kr.Markedet · 20191.033.864 kr.Markedet · 2020742.768 kr.Markedet · 20211.159.704 kr.Markedet · 20221.154.712 kr.Markedet · 2023861.328 kr.Markedet · 20241.495.000 kr.Markedet · 20251.180.712 kr.Markedet · 2026945.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg
860.251 kr.
I dag · vores estimat
1.568.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel860.251 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skee-Tåstrupvej 44
4370 Store Merløse		76 m²918 m14-09-2026785.000 kr.10.329 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²2,6 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Ringstedvej 62, Ordrup
4370 Store Merløse		96 m²2,4 km09-05-2024850.000 kr.8.854 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²2,4 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²2,9 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²1,6 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²2,9 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²2,4 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²3,2 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²3,2 km20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden