Stenskrogvej 114, Sæsing

Villa · 280 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.157 kr/m².2.014.700 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.990.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morildvej 309 9830 Tårs	232 m²	3,3 km	10-07-2025	1.507.000 kr.	6.496 kr./m²
Sæby Landevej 90 9830 Tårs	245 m²	3,8 km	12-07-2025	2.250.000 kr.	9.184 kr./m²
Havelundsvej 27A 9830 Tårs	284 m²	5,0 km	07-01-2025	4.495.000 kr.	15.827 kr./m²
Sønder Graumvej 34 9830 Tårs	182 m²	2,5 km	02-07-2024	1.720.000 kr.	9.451 kr./m²
Søbakken 8 9830 Tårs	265 m²	5,6 km	07-05-2026	875.000 kr.	3.302 kr./m²
Lysholtvej 46, Morild 9830 Tårs	209 m²	4,4 km	15-03-2025	2.175.000 kr.	10.407 kr./m²
Bjørnstrupvej 102 9830 Tårs	205 m²	4,8 km	28-03-2026	1.750.000 kr.	8.537 kr./m²
Stendalvej 210 9830 Tårs	169 m²	4,1 km	29-10-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bedelundvej 50 9830 Tårs	181 m²	4,5 km	16-06-2024	1.675.000 kr.	9.254 kr./m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	5,7 km	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu