Kæmpes Ager 20

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².2.656.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Vores vurdering3.113.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1053,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 269.815 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019269.815 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	95 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	27 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	259 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	201 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	673 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	644 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Engparken 26 6580 Vamdrup	200 m²	1,4 km	15-04-2024	1.745.000 kr.	8.725 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	720 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	1,2 km	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	327 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu