Forårsvej 5, Jørgensø Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 58 m².1.622.318 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.461.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand 5450 Otterup	36 m²	50 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	30 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	122 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	282 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	38 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	403 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	219 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	120 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	122 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu