Guldregns Alle 25

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.227 kr/m².2.661.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.927.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	96 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	145 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	149 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	577 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	562 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	573 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	734 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	654 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	338 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	829 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu