Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Saxofonvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².2.096.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.874.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden jul. 2018
331k967k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat2.874.409 kr.Markedet · 1992708.390 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994509.184 kr.Markedet · 1995670.446 kr.Markedet · 1996658.053 kr.Markedet · 1997963.441 kr.Markedet · 1998331.398 kr.Markedet · 19991.128.222 kr.Markedet · 20001.021.428 kr.Markedet · 20011.085.076 kr.Markedet · 20021.130.058 kr.Markedet · 20031.155.762 kr.Markedet · 20041.158.057 kr.Markedet · 20051.270.053 kr.Markedet · 20061.491.138 kr.Markedet · 20071.880.676 kr.Markedet · 20081.577.889 kr.Markedet · 2009710.532 kr.Markedet · 20101.637.865 kr.Markedet · 20111.912.500 kr.Markedet · 20121.772.046 kr.Markedet · 20131.150.713 kr.Markedet · 20142.114.460 kr.Markedet · 20151.616.598 kr.Markedet · 20161.720.791 kr.Markedet · 20171.489.149 kr.Markedet · 20181.559.988 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.650.258 kr.Markedet · 20211.969.722 kr.Markedet · 20222.098.854 kr.Markedet · 20231.644.138 kr.Markedet · 20242.038.878 kr.Markedet · 20251.895.670 kr.Markedet · 20262.300.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²223 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²272 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²221 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²329 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²231 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²415 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²154 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²358 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²267 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²127 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden