Gl Møllevej 16

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.130 kr/m².3.799.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.502.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,43 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1991majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	612 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	939 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	985 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	680 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	800 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	737 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	1,1 km	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	1,1 km	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	685 m	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	429 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu