Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 43

Villa · 222 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.793 kr/m².9.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.355.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden jun. 2018
1,3M3,9M6,6M9,3M11,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20186.900.000 kr.I dag · vores estimat9.355.388 kr.Markedet · 19921.736.706 kr.Markedet · 19931.968.030 kr.Markedet · 19941.450.326 kr.Markedet · 19951.316.682 kr.Markedet · 19962.263.290 kr.Markedet · 19972.224.218 kr.Markedet · 19982.312.352 kr.Markedet · 19992.903.760 kr.Markedet · 20002.963.256 kr.Markedet · 20013.140.634 kr.Markedet · 20023.529.134 kr.Markedet · 20033.642.576 kr.Markedet · 20043.209.898 kr.Markedet · 20054.409.586 kr.Markedet · 20065.891.436 kr.Markedet · 20075.845.926 kr.Markedet · 20085.697.408 kr.Markedet · 20094.285.488 kr.Markedet · 20104.675.542 kr.Markedet · 20114.430.010 kr.Markedet · 20124.519.698 kr.Markedet · 20134.422.906 kr.Markedet · 20144.694.412 kr.Markedet · 20155.723.160 kr.Markedet · 20166.384.276 kr.Markedet · 20176.947.046 kr.Markedet · 20186.625.590 kr.Markedet · 20196.645.792 kr.Markedet · 20208.289.702 kr.Markedet · 20219.128.196 kr.Markedet · 20229.177.924 kr.Markedet · 20238.534.346 kr.Markedet · 20248.941.716 kr.Markedet · 202511.937.828 kr.Markedet · 202610.261.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.355.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²322 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Skovalleen 29
2880 Bagsværd		401 m²263 m26-06-202617.500.000 kr.43.641 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²771 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²872 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²872 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²968 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²1,4 km13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²1,5 km28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²575 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,7 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden