Skovmærkevej 22, Lambjergskov

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.500 kr.
Offentlig grundværdi: 443.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.363.400 kr.
2Vores vurdering3.675.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+513,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020599.000 kr.
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020450.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	107 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	69 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	44 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	34 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	34 m	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	355 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	288 m	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	127 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	331 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	601 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu