Gl Hellebækvej 9

Villa · 212 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.343 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.466 kr/m².6.656.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.375.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,68 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1953Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	95 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 17 3000 Helsingør	160 m²	159 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	192 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gl Hellebækvej 59 3000 Helsingør	139 m²	622 m	08-03-2025	5.250.000 kr.	37.770 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	182 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	353 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	222 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	338 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	323 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	420 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu